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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??對於已經配售保障性住房的傢庭，《通知》明確，如果原申請傢庭成員中的未婚子女與他人結婚組建新傢庭的，可以作為共同申請人參與新傢庭的保障性住房申請。如果原申請傢庭成員中夫妻一方離婚後與他人再婚組建新傢庭，且原配售的保障性住房產權已經分割完畢，並能提供有關證明材料的，可以作為共同申請人參與新傢庭的保障性住房申請，並不受離婚原則上滿三年的期限限制。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-26/08175986651946415862140.shtml
??而對於已經配租保障性住房的傢庭，在租賃合同期房屋2胎貸任何問題免費諮詢限內按政策規定減少保障人口的，從原申請傢庭中分離出的人員可提出保障性住房申請。其中因離婚而分離出的人員，除與他人再婚組建新傢庭申請外，應當遵守離婚原則上滿三年的期限要求。
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??如果離婚後再婚，且原來配售的保障房產權已分割完畢，則再婚一方不用受“離婚滿3年”的限制，可以參與新傢庭的保障房申請。今天上午，市住建委發佈《關於進一步完善保障性住房資格審核中傢庭人員結構變化處理意見的通知》，對配租配售保障房的傢庭變化做出規定。
北京申請保障房離婚滿3年限制放寬
??《通知》強調，各類保障性住房輪候傢庭出現傢庭人員數量和結構變化的，應當按照《關於進一步加強廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房申請資格審核管理有關工作的通知》規定如實申報。經審核仍符合申請條件的，予以資格變更，並相應調整配租配售標準；不再符合申請條件的，取消相應保障資格。資格變更中從原申請傢庭分離出的人員，以及被取消原保障資格的人員，可按屆時政策規定提出保障性住房申請。
??需要註意的是，一個傢庭隻能配租或配售一套保障性住房，除瞭離婚後再婚或從原傢庭中分離等規定情形外，再次提出保障性住房申請的，不予受理。
??（北京晚報 趙瑩瑩）
內容來自sina新聞
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