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16傢房企再融資方案募集444億元

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  (中國證券報)

  華夏幸福9月2日公告，擬以不低於32.06元/股的價格定向增發1.9億股A股，募集資金不超過60億元，投向包括大廠田各莊新民居建設項目等7個地產項目。這是今年以來第16傢房地產上市公司公佈再融資預案。此前，萬好萬傢、新湖中寶、北京城建、三湘股份、榮盛發展等15傢房地產上市公司先後公佈再融資預案，募資投入方向包括商業地產、住宅等項目。

  統計顯示，16傢房地產公司的再融資方案共計發行65.71億股股份，預計共募集443.93億元。就再融資的目的而言，除瞭為地產第二順位房貸銀行項目建設募集資金之外，部分公司通過定向增發實現並購重組。7月5日，萬好萬傢公佈，擬置出全部資產和負債，同時置入浩德投資、王文龍合計持有的山東鑫海科技股份有限公司全部股權，鑫海科技實現借殼上市。在本次交易中，擬置出資產估值5.15億元，置入資產預估值為37.37億元。置出資產和置入資產的差價由上市公司向浩德投資、王文龍定向增發4.14億股股份的方式補齊。

  目前，16傢房地產上市公司的再融資方案有5傢獲得股東大會的通過，其餘11傢的方案為董事會預案。再融資方案在獲得股東大會通過後，還需要獲得證監會的核準。分析人士表示，如果房地產上市公司再融資方案獲得監管層的批準，則表明房地產企業融資環境進一步改善，將給資本市場和房地產市場帶來明確的投資參考。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-09-03/08292395016.shtml

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