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但這與城市的特殊情況有關，並非普遍現象，上海易居房地產研究院研究員嚴躍進分析說，杭州樓市成交大增，和4月推盤及促銷力度較大有關，而天津由於藍印戶口政策即將取消，因此4月趕末班車的簽約現象比較明顯。
面對樓市連續下行的成交量，部分城市已經坐不住瞭。
《每日經濟新聞》記者發現，15個二線城市在3月份紛紛提振成交量後，4月份市場出現瞭分化。其中漲幅排名前3位的城市分別為杭州、蘇州和天津，增幅分別達到36.8%、31.6%和22.0%。
易居數據顯示，北上廣深上月新建商品住宅成交面積為214萬平方米，環比下降19.1%，同比下降20.6%，在三線城市中降幅最大。具體到城市看，北上廣深4個城市分別出現瞭-29.7%、-18.4%、-18.4%和7.1%的環比增幅。
多位業內人士告訴《每日經濟新聞》記者，目前二三線城市樓市房價和成交量都面臨較大下行壓力，5月可能會有更多地方政府加入救市行列，救市方式將包括非戶籍購房資格審查放松、限購范圍放松、調整普通住宅界定標準、公積金政策松動等。
4月樓市持續低迷
台新房屋二胎利率多少任何問題免費諮詢典型城市樓市成交繼續萎靡 5月多地或推救市政策
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-07/07432719373.shtml
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本文導航
- 5月多地或推"救市"政策
- 典型城市樓市成交繼續萎靡 5月多地或推救市政策(1)
- 典型城市樓市成交繼續萎靡 5月多地或推救市政策(2)
一、二、三線30個典型城市成交的同比增幅曲線均有抬頭，不過依然位於負增長區間。具體數值上，一、二、三線城市的同比增幅分別為-20.6%、-20.9%和-22.0%。
內容來自sina新聞
"與此同時，15個城市中，有8個城市成交出現瞭不同幅度的環比下滑，表明觀望情緒較重。"嚴躍進說道。
在城鎮化疏解大城市人口難題以及房價本就偏高背景下，一線城市政策很難有明顯調整，但其市場走勢仍能明顯體現出全國整體樓市的冷暖變化。
嚴躍進分析說，4月份，一線城市房企推盤力度雖然有所加大，但購房者明顯受到其他少數城市降價的影響。部分購房者的心理是打探樓市而非直接入市，從而使得成交受阻。
上海易居房地產研究院監測的30個典型城市4月新建商品住宅成交面積為1266萬平方米，環比減少4.7%，同比減少21.0%。其報告分析稱，4月樓市觀望情緒較重、持續時間較長，進而導致樓市成交乏力。
從上月以來，天津、廣西南寧和江蘇無錫等城市分別采取調整限購范圍、放寬戶籍限制等方式提振樓市，雖在國內引起不小反響，但決策層並沒有采取打房屋借貸銀行壓態度。
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