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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??記者3日走訪銀行獲悉，此次央行下調貸款基準利率後，各傢銀行首套和二套房貸利率折扣並未收到影響。目前沈城房貸市場首套最低折扣仍為8.8折，二套最低折扣仍為央行基準利率的1.1倍。
??貸款利率下調意味著房貸族還款負擔的降低，對於商貸購房的用戶，按照貸款100萬元、20年等額本息還款法，降息後如果按照基準利率，月供將減少144.38元。但記者采訪獲悉，僅限於降息後新辦房貸業務的客戶能馬上享受到降息的優惠。對於正在還款的房貸族來說，如果購房者與銀行簽訂的借款合同上註明貸款利率以央行調息之日起下一年度才進行調整的話，那麼還款月供隻有在2016年才做相應的改變。
內容來自sina新聞
降息後沈陽房貸折扣無變化田尾鄉二胎借貸
??銀行人士提醒房貸客戶，雖然降息會降低借款成本，但借款人也要量力而行，降息和加息是有周期性的，在借款前一定要綜合衡量，不能因為短期降息就盲目加大貸款額度。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-05/08355979046234370131175.shtml
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